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DE LAS SERVIDUMBRES

Se aplican al uso y a la habitación las disposiciones concernientes al usufructo en cuanto sean compatibles.

Si el titular percibe todos los frutos u ocupa toda la casa, queda obligado a las reparaciones y gastos ordinarios y al pago de los impuestos y cargas, lo mismo que el usufructuario; en caso diverso contribuye en proporción a los frutos que percibe o al compartimiento que ocupa.

Los derechos de uso y de habitación no pueden cederse ni arrendarse.

El habitador tiene derecho a ocupar una casa limitadamente a sus necesidades y las de su familia.

El usuario puede servirse de la cosa y percibir sus frutos en la medida necesaria para satisfacer sus necesidades y las de su familia. Se tendrá en cuenta la condición del usuario.

DEL USO Y DE LA HABITACIÓN

Si la cosa sujeta a usufructo es expropiada por causa de utilidad pública, el usufructo se transfiere a la indemnización.

I.Si el usufructo se establece sobre un fundo del cual forma parte un edificio que llega a destruirse por vetustez o accidente, el usufructuario tiene derecho a gozar del suelo y de los materiales. II.Pero si el usufructo se encuentra establecido solamente sobre un edificio que llega a destruirse, el usufructuario no tiene derecho al

Si la cosa sujeta al usufructo se destruye o pierde en parte, el usufructo se conserva sobre el resto.