I.Las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de documento público, sólo se cancelarán mediante otro documento público otorgado entre partes legítimas o en virtud de resolución judicial pasada en autoridad de cosa juzgada. II.Las anotaciones hechas por orden judicial se cancelarán sólo a mérito de otra que emane del mismo juez, salvo el caso […]
ARTÍCULO 1560. (REQUISITOS PARA LA CANCELACIÓN).- Leer más »
Podrá pedirse y ordenarse en su caso la cancelación parcial cuando: 1.Se reduzca en parte por accidente natural el bien objeto de la inscripción. 2.Se reduzca el derecho inscrito. 3.Se reduzca la suma garantizada con el gravamen.
Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la cancelación total cuando: 1.Desaparezca por completo el bien objeto de la inscripción. 2.Se extinga legalmente el derecho inscrito. 3.Se declare judicialmente la nulidad del título en virtud del cual se ha hecho la inscripción. 4.Se declare judicialmente la nulidad de la inscripción misma por faltar alguno
La inscripción se extingue: 1.Por haber sido cancelada. 2.Por haberse inscrito una transferencia de la propiedad o derecho real en favor de otra persona, si no existe otra inscripción preferente anterior. 3.Por la prescripción, cuando ella extingue el derecho a que se refiere la inscripción. 4.Por haber expirado el término que se fijó para su
Son faltas insubsanables en el título: 1.Omitir el nombre de quien transmite o adquiere el derecho. 2.Omitir el derecho materia del acto o contrato. 3.No determinar adecuadamente el bien sujeto a inscripción. 4.No individualizar con claridad el bien sujeto a inscripción o no determinar precisa y ciertamente la suma garantizada con el gravamen.
I.No se inscribirán ni anotarán en el registro los títulos que contengan alguna falta insubsanable a juicio del registrador, quien pondrá entonces en el título bajo su responsabilidad y en el acto, un cargo o asiento de presentación, con una constancia igual en el libro correspondiente, expresando brevemente el motivo de la denegación. II.El interesado
ARTÍCULO 1555. (CASOS EN QUE PROCEDE LA DENEGACIÓN).- Leer más »
Cuando en las demandas ejecutivas se señalen bienes inmuebles, se notificará al registrador para que en las partidas de inscripción respectivas ponga una nota marginal que valdrá como anotación preventiva de embargo por treinta días, pasados los cuales quedará de hecho sin efecto, a menos de formalizarse la anotación preventiva.
I.La anotación preventiva caducará si a los dos años de su fecha no es convertida en inscripción. El juez puede prorrogar el término por un nuevo lapso de un año, que no perjudicará a tercero si no se asienta a su vez en el registro. II.La anotación preventiva se convertirá en inscripción cuando se presente
