CAPÍTULO V
DEL EJERCICIO DE LAS SERVIDUMBRES
Código Civil – Ley No. 1071
ARTÍCULO 280. (REGULACIÓN).-
La extensión y el ejercicio de las servidumbres se regulan por el título constitutivo y en su defecto por las disposiciones del capítulo presente.
ARTÍCULO 278. (DESTINO DEL PROPIETARIO).-
Cuando el propietario de dos fundos entre los cuales aparece un signo aparente de servidumbre, enajena uno de ellos sin ninguna disposición relativa a la servidumbre, ésta se entiende establecida activa o pasivamente en favor o en contra del fundo enajenado.
ARTÍCULO 279. (USUCAPIÓN).-
Las servidumbres aparentes se adquieren por usucapión en las condiciones establecidas para la propiedad de los bienes inmuebles.
ARTÍCULO 277. (EXCLUSIÓN).-
Las servidumbres no aparentes no pueden adquirirse por destino del propietario o por usucapión.
ARTÍCULO 276. (FUNDO SUJETO A USUFRUCTO).-
El propietario puede establecer servidumbre sobre un fundo sujeto a usufructo siempre que con ella no perjudique el derecho del usufructuario.
ARTÍCULO 274. (CONSTITUCIÓN).-
Las servidumbres voluntarias pueden constituirse por contrato o por testamento.
ARTÍCULO 275. (FUNDO INDIVISO).-
Cuando un fundo pertenece a varias personas la servidumbre sólo puede constituirse con el consentimiento de todas ellas.