Código Civil – Ley No. 1071

I.No surte ningún efecto la inscripción hecha en un distrito donde no se hallan los bienes. II.Cuando un bien se halle en dos o más distritos, la inscripción se hará en cada uno de ellos.

I.En cada distrito judicial funcionará, a cargo de un juez registrador, una oficina del Registro de los Derechos Reales, para cumplir todas las funciones que le están encargadas por este Código y por leyes especiales. II.Podrán también organizarse oficinas regionales en centros cuya actividad económica justifique tal organización.

DE LOS REGISTROS

I.Las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de documento público, sólo se cancelarán mediante otro documento público otorgado entre partes legítimas o en virtud de resolución judicial pasada en autoridad de cosa juzgada. II.Las anotaciones hechas por orden judicial se cancelarán sólo a mérito de otra que emane del mismo juez, salvo el caso

Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la cancelación total cuando: 1.Desaparezca por completo el bien objeto de la inscripción. 2.Se extinga legalmente el derecho inscrito. 3.Se declare judicialmente la nulidad del título en virtud del cual se ha hecho la inscripción. 4.Se declare judicialmente la nulidad de la inscripción misma por faltar alguno

Podrá pedirse y ordenarse en su caso la cancelación parcial cuando: 1.Se reduzca en parte por accidente natural el bien objeto de la inscripción. 2.Se reduzca el derecho inscrito. 3.Se reduzca la suma garantizada con el gravamen.

La inscripción se extingue: 1.Por haber sido cancelada. 2.Por haberse inscrito una transferencia de la propiedad o derecho real en favor de otra persona, si no existe otra inscripción preferente anterior. 3.Por la prescripción, cuando ella extingue el derecho a que se refiere la inscripción. 4.Por haber expirado el término que se fijó para su

Son faltas insubsanables en el título: 1.Omitir el nombre de quien transmite o adquiere el derecho. 2.Omitir el derecho materia del acto o contrato. 3.No determinar adecuadamente el bien sujeto a inscripción. 4.No individualizar con claridad el bien sujeto a inscripción o no determinar precisa y ciertamente la suma garantizada con el gravamen.

DE LA EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN DE LAS INSCRIPCIONES

DE LA DENEGACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN Y DE LOS ASIENTOS DE PRESENTACIÓN